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希爾頓中心 （圖片：Wikipedia user -Exploringlife，CC BY -SA 4.0）
希爾頓中心由華懋發展，位於沙田市中心邊陲，是旺中帶靜的地點。
投資價值
沙田市中心的住宅單位，頗受投資者和重視升值潛力的用家歡迎。雖然需求極大，但市中心卻缺乏新盤供應。再加上鄰近的大圍和馬鞍山接連有新盤推出，以及沙中線效應，令沙田市中心的樓價持續上升。
1.市中心缺乏新盤供應
沙田市中心是發展成熟的社區，缺乏地皮進行新發展。因此，屋苑附近未來都沒有新盤落成。在缺乏新供應而需求強大的情況下，如大市持續看升，預料希爾頓中心樓價會繼續隨沙田市中心樓價高企。
2.上車之選，成交活躍
按最近的成交紀錄（截至2018年3月），希爾頓中心的實用呎價大約為$14,000左右，相比毗鄰的蔚景園和偉華中心（實用呎價約$15,000至$16,000），此屋苑的價格較為相宜。而且希爾頓中心的兩房戶型實用面積在300平方呎以下，入場門檻不高，適合上車買家。
此屋苑成交活躍，2018年第一季共有12宗買賣註冊，而2017年則共有49宗。
(以實用價計算)
*直至23-3-2018 計平均實用價 最高實用價 最低實用價 平均價
按月變動平均價
按年變動2018年 3 月 $13,701.50 $15,267 $12,136 -6.93% 0.57% 2018年 2 月 $14,721.83 $16,254 $14,052 0.67% 3.64% 2018年 1 月 $14,623.75 $16,505 $13,786 -1.03% 2.95% 2017年 12 月 $14,775.20 $16,350 $13,107 5.74% 17.96% 2017年 11 月 $13,973.67 $14,052 $13,817 1.22% 10.19% 2017年 10 月 $13,804.60 $14,700 $12,881 -4.03% 23.58% 2017年 9 月 $14,385.00 $14,770 $14,000 -6.37% 17.75% 2017年 8 月 $15,364.33 $16,971 $14,490 13.67% 30.93% 2017年 7 月 $13,517.00 $13,684 $13,350 -5.57% 32.38% 2017年 6 月 $14,315.00 $15,869 $13,428 -0.63% 35.17% 2017年 5 月 $14,406.00 $15,830 $12,786 2.57% 31.62% 2017年 4 月 $14,044.57 $16,254 $11,710 3.09% 27.16% 2017年 3 月 $13,623.44 $15,177 $11,944 -4.09% 22.65% 3. 大圍及馬鞍山新盤相繼落成
相隔一個港鐵站的大圍，未來幾年會有新盤供應，例如大圍站上蓋，將會由新世界與港鐵合作發展成住宅，亦會有港鐵發展的商場，以及城市大學專上學院。
政府近年推出不少馬鞍山住宅地，未來幾年新盤將陸續入伙。這些新盤的銷情不錯，已帶動整個沙田區交投頗為熾熱。由於大圍及馬鞍山社區配套完善，環境理想，相信未來新盤仍會有不俗的銷情，繼續推動整個沙田區樓價表現。
4. 受惠沙中綫規劃
沙中綫通車後，希爾頓中心居民可由沙田站搭乘東鐵綫往大圍站，再由大圍轉乘沙中綫至九龍（預計2019年中通車）及港島（預計2021年完成）。比起現時經九龍塘站轉車，於大圍站轉乘沙中綫直達金鐘可節省約10分鐘以上。隨著交通網絡變得更完善，本區樓價亦有望受惠沙中綫效應而上升。
交通配套
雖然沙田區位於新界，接連西貢區和大埔區，但地理位置毗連黃大仙區、九龍城區、深水埗區和葵青區等都會區，因此交通網絡十分發達。
1. 道路網絡
沙田區有多條隧道貫通市區，包括獅子山隧道（往九龍塘、九龍城）、大老山隧道（往東九龍）、城門隧道（往荃灣）、尖山隧道及沙田嶺隧道（往西九龍）。另外，駕駛者亦可取道大埔公路前往深水埗。
而前往新界其他地方，則可取道吐露港公路（往大埔及新界北）、西沙路（往西貢）。
沙田市中心的道路網四通八達，無論到香港哪一區都快捷方便。
2. 港鐵
希爾頓中心鄰近沙田港鐵站，只需步行數分鐘便可到達。由沙田站前往各主要地區，車程一般都在40分鐘以內，快捷方便。
港鐵站 車程 沙田站<->中環站 32分鐘 沙田站<->香港站 36分鐘 沙田站<->尖沙咀 27分鐘 沙田站<->羅湖 30分鐘 資料來源：港鐵網站
3.巴士和小巴
屋苑附近有多個巴士及小巴站，例如新城市廣場地下和沙田港鐵站都有巴士及小巴站。居民可乘坐多條巴士及小巴路線前往港九新界各地。
巴士 路線 九巴 269D 號 瀝源 → 天富 九巴 280X 號 穗禾苑 → 尖沙咀東 九巴 280X 號 尖沙咀東 → 穗禾苑 九巴 284 號 (循環線) 沙田市中心 → 濱景花園 九巴 288 號 (循環線) 水泉澳 → 沙田巿中心 九巴 47X 號 葵盛(東) → 秦石 九巴 49X 號 青衣碼頭 → 廣源 九巴 72 號 太和 → 長沙灣巴士總站 九巴 80K 號 新翠 → 愉翠苑 九巴 80M 號 穗禾苑 → 港鐵九龍塘站 九巴 80M 號 港鐵九龍塘站 → 穗禾苑 九巴 81 號 禾輋 → 佐敦 (渡華路) 九巴 81K 號 新田圍 → 穗禾苑 九巴 81K 號 穗禾苑 → 新田圍 九巴 83K 號 (循環線) 黃泥頭 → 沙田巿中心 九巴 83S 號 (特別路線) 沙田巿中心 → 黃泥頭 九巴 85 號 火炭(山尾街) → 九龍城碼頭 九巴 86 號 黃泥頭 → 美孚 九巴 88K 號 顯徑 → 駿景園 九巴 89 號 瀝源 → 港鐵觀塘站 九巴 89 號 瀝源 → 港鐵觀塘站 接駁巴士 A41 號 愉翠苑巴士總站 → 機場(地面運輸中心) 接駁巴士 A41 號 (只在特定時間行走) 黃泥頭 → 機場(地面運輸中心) 接駁巴士 E42 號 機場(地面運輸中心) → 沙田(博康) 九巴/城巴 N170 號 (通宵服務) 沙田市中心(新城市廣場) → 華富 九巴 N271 號 (通宵服務) 港鐵紅磡站 → 富亨 接駁巴士 N42 號 (通宵服務) 港鐵東涌站巴士總站 → 馬鞍山(耀安) 九巴 N73 號 (通宵服務) 沙田巿中心 → 落馬洲總站 龍運巴士R42號 港鐵大圍站 → 迪士尼樂園巴士總站 小巴 路線 綠色小巴 27 號 港鐵沙田站 → 香港科學園 綠色小巴 27A 號 港鐵沙田站 → 白石角 綠色小巴 28K 號 (循環線) 港鐵大埔墟站 → 港鐵大埔墟站 綠色小巴 28K 號 (循環線) 港鐵大埔墟站 → 港鐵大埔墟站 綠色小巴 28S 號 (特別路線 (循環線)) 白石角 → 白石角 綠色小巴 28S 號 (特別路線 (循環線)) 白石角 → 白石角 綠色小巴 403 號 石籬邨 → 沙田市中心 綠色小巴 403 號 (循環線) 石籬邨 → 石籬邨 綠色小巴 403A 號 (循環線) 安蔭邨 → 安蔭邨 綠色小巴 481A 號 (特別路線 (循環線)) 荃灣街市街 → 荃灣街市街 綠色小巴 482 號 (通宵服務) 沙田市中心 → 荃灣街市街 綠色小巴 65A 號 (特別路線) 沙田市中心 → 黃泥頭 綠色小巴 67A 號 (特別路線) 港鐵沙田站 → 港鐵石門站 綠色小巴 67K 號 港鐵沙田站 → 亞公角 綠色小巴 68K 號 瑞峰花園 → 港鐵沙田站 綠色小巴 68K 號 港鐵沙田站 → 瑞峰花園 綠色小巴 810 號 (循環線) 沙田正街 → 沙田正街 綠色小巴 810 號 (特別路線) 保泰街 → 沙田正街 4. 過境交通
除了乘坐港鐵，沙田區亦有過境直通巴士線前往內地，出發點設於區內購物商場。
校網
1. 小學91校網
沙田區位於新界，並非傳統名校區。然而，此區卻有不少甚受家長歡迎的小學。
此區共有三個小學校網，以91校網最得家長歡心。此區不少學校的師資和教學水平都備受推崇，競爭十分激烈。根據教育局的《2016年度小一入學報告書》，91校網統一派位獲派首三志願的成功率不高，只有約55%。
此校網16所官立及資助小學全為男女津貼學校。按辦學團體分類，共有九間基督教學校、一間天主教學校和一間佛教學校。家長在選校時宜留意自己及心儀學校的所屬宗教，計算在自行分配學位階段是否可獲得宗教分。
小學91校網 (沙田區) 浸信會呂明才小學 沙田循道衛理小學 胡素貞博士紀念學校 救世軍田家炳學校 沙田圍胡素貞博士紀念學校 基督教香港信義會禾輋信義學校 世界龍岡學校黃耀南小學 慈航學校 保良局朱正賢小學 沙田崇真學校 聖公會主風小學 培基小學 路德會梁鉅鏐小學 天主教聖華學校 保良局蕭漢森小學 浸信會沙田圍呂明才小學 2. 沙田區中學校網
沙田區有不少地區名校，例如聖公會曾肇添中學、浸信會呂明才中學和沙田官立中學等。相比傳統名校區，沙田區的樓價較低，所以有人形容沙田區是以校網計算，最價廉物美的置業選擇。
沙田區官立及資助中學 梁文燕紀念中學（沙田） 潮州會館中學 沙田官立中學 基督書院 浸信會呂明才中學 香港九龍塘基督教中華宣道會鄭榮之中學 佛教覺光法師中學 香港中文大學校友會聯會陳震夏中學 佛教黃允畋中學 東莞工商總會劉百樂中學 明愛馬鞍山中學 香港中國婦女會馮堯敬紀念中學 青年會書院 聖母無玷聖心書院 賽馬會體藝中學 沙田蘇浙公學 天主教郭得勝中學 樂道中學 樂善堂楊葛小琳中學 馬鞍山聖若瑟中學 馬鞍山崇真中學 五育中學 五旬節林漢光中學 保良局朱敬文中學 保良局胡忠中學 博愛醫院陳楷紀念中學 沙田循道衞理中學 沙田培英中學 沙田崇真中學 聖公會林裘謀中學 聖公會曾肇添中學 聖羅撒書院 台山商會中學 曾璧山中學 東華三院馮黃鳳亭中學 東華三院黃鳳翎中學 東華三院邱金元中學 仁濟醫院董之英紀念中學 消費休閒
1. 休閒設施
屋苑設施
希爾頓中心設有平台花園，內有兒童遊樂場和羽毛球場，並無游泳池。相比近年落成的屋苑，設施可謂較為遜色。
社區配套
希爾頓中心鄰近沙田運動場、源禾路體育館、賽馬會游泳池和源禾遊樂場等體育設施，適合愛好康體活動的居民。從屋苑步行十分鐘可達沙田公園，設有園林、兒童遊樂場、單車租賃處、露天劇場和長者健體園地，是假日消閒的好去處。
另外，沙田區的單車配套發展完善，單車徑貫通區內住宅和景點。居民亦可踏單車前往大埔和馬鞍山。
文娛設施方面，沙田公共圖書館、瀝源公共圖書館和沙田大會堂都在十五分鐘步程以內。而大圍的文化博物館亦在二十分鐘步程以內。
2.購物飲食
此屋苑設有購物商場，店舖包括食肆、診所、家品店等等。而沙田市中心購物商場林立，區內最大型的購物商場都在數分鐘步程以內，店舖種類包羅萬有，包括本地商戶、特色小店以至國際品牌。
在飲食方面，區內商場以連鎖食肆為主，幾乎香港最常見的品牌都可在市中心找到。
3.街市
屋苑附近有食環署的沙田街市，在附近公共屋邨亦有瀝源街市及禾輋街市。
街市 路程 規模 價錢 選擇 沙田街市 2分鐘 一般 相對較貴 一般 瀝源街市 5分鐘 一般 較便宜 一般 禾輋街市 10分鐘 據報此街市於2018年第二季起翻新， 預計第四季重新開放 規劃及建築
1. 鄰近用途及發展
按沙田分區計劃大綱圖，希爾頓中心附近土地主要劃為住宅、商業、綠化地帶及政府、機構或社區用途，沒有工業及其他厭惡性用途。而且市中心一帶已完成發展，預計屋苑附近環境未來不會有大變化。
2. 屋苑規劃
希爾頓中心位於市中心邊陲，被蔚景園、新城市廣場和偉華中心包圍，景觀以望樓和街道為主。另外，由於屋苑附近有道路和主幹道，某些座數和單位或會受噪音影響。
3. 屋苑管理及維修
希爾頓中心已成立業主立案法團，日常管理由外聘管理公司負責。屋苑已進行大維修。
4. 單位開則
希爾頓中心實用率較同區其他屋苑為低，只有約63%至65%，而且窗台面積頗大。有住戶會把窗台圍封作衣櫃用途，亦有住戶會以窗台為床。
無論兩房或三房單位，其中一間睡房位於客飯廳附近，故有些住戶會把此睡房與廳打通，增加廳的可用空間（由於改建單位涉及建築及法律問題，業主宜咨詢專業人士意見）。
凶宅資訊
讀者可參考以下資料，亦可向物業代理查詢此屋苑的事故單位。
希爾頓中心凶宅記錄 案發日期 地址 樓層 2015/07/13 希爾頓中心 - 2012/02/02 希爾頓中心A座 天台 2003/05/18 希爾頓中心C座 25 風水簡評
錢財、健康和讀書運簡介 錢財運 看房屋財運，主要分外和內兩方面。
例如：財星在離宮即南方，若大廈外的南方空曠或有水等，便主這大廈財旺。至於室內的南方亦是財位，若在這方位放上水種植物，養魚，水柱等，便可催動財星而加強錢財運。健康運 一般而言，所有房屋都有二黑病星，五黃災星，以及二五兩星同宮。
若家人經常生病，又或患上重病者，就要留意這災病位，如有風扇，養魚，暖爐和黃紅色佈置等，請盡快移去，可以改善健康運。讀書運 飛星盤上一四兩星同宮，便是文昌位，利讀書，發名聲。
若安排子女在文昌位讀書做功課，可增強讀書運。2004 – 2023年希爾頓中心各座風水簡評
座數 錢財運 健康運 讀書運 A,B,C,D
(四座同一坐向)
財星
在巽宮東南方
二五災病星
在坤宮西南方
文昌位
在乾宮西北方及離宮南方
溫馨提示：
風水玄學是五行生剋的學說，並非精密科學，只供參考。
椗光堂風水學會謹啟
我們的團隊
本網站邀得椗光堂風水學會多位資深師傅，撰寫屋苑簡介和風水簡評。
希爾頓中心之住評簡介由彼德師傅撰寫及錢秋鳴師傅覆核，風水簡評由黃智泳師傅提供及張予齊師傅覆核。
彼德
風水命理師、建築專業人士在學時期已研習風水命理，具十多年算命、占卜經驗。本身亦為建築專業人士，擅長以工程設計經驗，配合風水知識，提供選屋及風水佈局建議。
錢秋鳴
命理師，風水師從小對易經就產生興趣，並精研八字、紫微斗數、風水、占卜、姓名學。希望了解人和大自然之間的奧秘，將這門國粹融入在日常生活當中。
黃智泳
風水師風水學問,博大精深. 以為已經開始掌握,原來只學懂皮毛. 以為自己沒運行,當進入椗光堂學習風水時,才發覺自己運氣原來也算不太差.
張予齊(Perry)
風水, 命理師風水命理師：英國格林威治大學學士，精通玄空風水、紫微斗數、八字名理、催吉擇日、姓名學和占卜，專門助人解決風水命理上的疑難。
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