差餉物業估價署公布2018至19年度估價冊及地租登記冊。按應課差餉租值計算,細單位的升幅明顯跑贏大市。

 

細單位租值升幅勁

根據差餉物業估價署資料,各類住宅差餉租值平均上升6%,而實用面積752平方呎及以下的私人單位,升幅達7.2%。

 

綜合各大傳媒報道,細單位升幅尤為驚人,例如九龍城曉薈低層一個約166平方呎單位,租值按年勁升18%至10.764萬元;鴨脷洲海怡半島高層一個約908平方呎單位,租值升幅亦達12%,大幅跑贏大市。

 

至於豪宅,不少單位的差餉租值升幅不大,有些甚至沒有升幅或下跌。例如山頂超級豪宅Mount Nicholson,一幢實用面積9,217平方呎洋房,差餉租值已有三年維持不變。同樣地,西半山天匯及山頂區傲璇等分層豪宅,亦有不少單位租值維持不變。山頂倚巒一批洋房,差餉租值甚至按年下跌4%以上。

 

香港樓宇

 

市民如欲查詢新一年度差餉租值,可到差餉物業估價署的物業資訊網。如要提交反對新應課差餉租值,請於5月31日或之前提交建議書。