退休的選擇

上月受Auntie Law邀請飲荼,閒聊間知道Auntie 已將自住的居所放售,相信是樓價高企,吸引她套現獲利嘆世界。現在,她正打算買入小型單位居住作退休之用, 因此應邀幫她勘察單位,條件是尋找財運平穩又住得健康的合適居所。今次勘察的地區是觀塘祟仁街, 康寧道, 瑞和街一帶的洋樓和寶珮苑居屋。

以上單位都是建於60/70年代的洋樓和80年代建成的居屋。而單位面積分別由300多呎至500呎不等,售價介於350萬-500萬。經過整天的勘察,Auntie選擇了3個單位, 希望給予意見。

 

環境資料:

觀塘區位於九龍東面背靠飛鵝山,是傳統住宅區及工業區,大部份住宅建設於山坡之上, 居民往返住所必須途經斜坡。近年來,政府開始重建觀塘區內的舊樓,在區內多左興建中的地盤,在勘察之時,會特別留意單位附近是否有地盤影響。

 

各屋苑四周風水環境分析如下:

  • 寶珮苑位於觀塘翠屏村北面, 建造於協和街與翠屏道之間山坡, 分別有5座樓,在屋苑東面有小形地盤進行工程中,於屋苑內建有水池及停車場,環境清幽,地點便利。
    單位資料: 寶珮苑寶翠閣中層,面積515呎, 售價$480萬(銀主盤)。

 

  • 康麗園位於觀塘功樂道與康寧道交界,建造於斜坡之上,分別建有4座樓,在屋苑東面是康寧道公園,東南面是康寧道遊樂場,環境開揚。
    單位資料: 康麗園D座低層, 面積435呎, 售價$460萬

 

  • 安順大廈位於祟仁街近瑞和街街市,建造於山坡之上,為單幢式洋樓,附近樓宇密集。大廈前方為小巴站,街市,人流車道繁忙,地點便利。
    單位資料:  祟仁街安順大廈中層, 面積358呎, 售價$380萬

玄空風水分析:

  • 寶珮苑寶翠閣中層,風水坐向為"亥山巳向"[坐西北向東南], 七運樓。 在玄空星盤分析上,此大廈大門開五黃星, 東南方再見水池,這對人丁健康運程有壞影響.

 

  • 康麗園D座低層, 風水坐向為"戌山辰向"[坐西北向東南], 六運樓。在玄空星盤分析上,此大廈大門開六白星, 前方開揚,遠處是康寧道遊樂場,而大廈西北方的坐山8星落在飛鵝山上,主人丁興旺。

 

  • 祟仁街安順大廈中層, 風水坐向為"丑山未向兼癸丁"[坐東北向西南], 六運樓。在玄空星盤分析上,此大廈大門開七赤星,是八運零神方,財平穩,而大廈西北方的健康星8星落在山坡之上,主人丁健康。

 

總結及建議:

在勘察之前,Auntie對寶珮苑寶翠閣的樓盤情有獨中,原因是此屋苑地理位置方便,附近有巴士站,餐廳,超市,而且環境清幽。可惜經過風水勘察後,發現寶翠閣的風水問題較多,

  • 首先是大廈大門向東南方是災病五黃星,損人丁健康,
  • 玄空八運健康山星入中宮即入囚,主人丁衰落,這單位人丁運減,影響宅主少人來探望。
  • 此單位風水格局在八運全局山星伏吟,加上東方震宮有興建中地盤,這對男戶主健康有壞影響。

在分析後,不建議寶翠閣的單位,因對人丁健康不好,Auntie才願意放棄而作其他之選。

 

最後,Auntie選擇較為方便的安順大廈,原因是價錢合理,同時在風水分析上亦較為平穩,最重要是可保人丁健康。期望Auntie 於年中遷入新居後,可以慢慢享受她的退休生活!

 

作者簡介

張予齊(Perry)

張予齊(Perry)

風水, 命理師

將科技融入於古代術數, 喜愛研究風水命理之事物。 獲明師指引, 能巧妙運用玄空術數助人, 解決風水上的疑難。 推廣正宗的玄空風水術數,令人明瞭風水不是鬼神之說。